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Personería Jurídica 249/04
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Integrante del Código
de Buenas Practicas Comerciales para la Propiedad Horizontal |

SEGURIDAD
¿Porqué
el técnico Matriculado?
En
un mundo en donde muchas veces el servicio posventa es tanto o mas importante
que el mismo producto, y que determina muchas veces la decisión final en una
compra, no podemos darnos el lujo de dejar el sistema de seguridad mas
importante de nuestro edificio (muchas veces el único) en manos de un
desconocido inexperto, cada service entonces será como empezar de nuevo, y cada
error cometido por un improvisado se convertirá en un nuevo obstáculo para el
que se haga cargo de la próxima reparación.
La constante oferta de
mano de obra barata, no especializada que se lanza a la aventura de reparar
sistemas sin un cabal conocimiento del tema, muchas veces cambiando partes de
las instalaciones originales por piezas de menor calidad que perjudican todo el
sistema desemboca tarde o temprano en que el sistema es un enjambre imposible de
dominar, y hay que hacer borrón y cuenta nueva, empezar desde cero, con el
correspondiente gasto que ello significa.
Sobre el abono mensual:
Es un concepto erróneo
el pensar que llamar al técnico “solamente cuando se descompone el portero eléctrico”
es un ahorro de dinero. Hay
infinidad de edificios en donde sus porteros eléctricos funcionan mal, y muchas
veces los usuarios no se enteran, se van acostumbrando a la degradación
paulatina de la calidad del audio pero no lo toman como una falla, solamente
reaccionan ante las fallas que dejan al sistema totalmente incomunicado.
El mantenimiento en
base al abono mensual permite que un instalador no pierda tiempo tratando de
interpretar una instalación a la que llega por primera vez, incluso puede
programar actualizaciones parciales para una renovación paulatina de todo el
sistema.
Asimismo, el
seguimiento contínuo de los sistemas a cargo de un instalador matriculado en
CAEPE,
le puede brindar valiosa información a los fabricantes en cuanto al desempeño
de sus productos y también promover mejoras o modificaciones que, sin el
contacto directo del instalador/service con el fabricante, serían imposibles de
llevar a cabo.
Por
sobre todas las cosas, la Seguridad
El técnico matriculado
y conocido por el consorcio no solamente facilita el mantenimiento de los
sistemas de comunicación del edificio, sino que le garantiza al consorcista que
la persona que está en su vivienda no tiene segundas intenciones.
Hablando de la
seguridad de las personas, hay hábitos que los responsables de un edificio
deben cambiar, no es bueno acostumbrar al consorcista a que cada reparación es
realizada por una persona o empresa distinta, esto da vía libre a abrirle la
puerta a cualquiera que aduzca ser reparador de Portero Eléctrico, ascensor,
gas, teléfono, etc.
Los sistemas de portero
eléctrico y de comunicación en general estaban orientados a funcionar en un
mundo que hoy podríamos calificar de “ideal”, a nadie se le hubiera
ocurrido que el edificio o el condominio podría ser blanco de robos, mucha de
la gente que vive en departamentos no viviría jamás en una casa y menos en una
casaquinta por el miedo al aislamiento que supone no tener a un vecino pared de
por medio, sin embargo hoy en día corre un gran riesgo ante la cantidad de
excusas que puede tener un desconocido para
entrar y circular dentro de un edificio. El consorcista está acostumbrado a ver
gente extraña trabajando dentro del edificio.
Como ningún otro
servicio colectivo en el consorcio la reparación del sistema de comunicación
requiere el ingreso al departamento, tratemos de que esto que era tan inofensivo
hasta hace algunos años, no desemboque en un problema de seguridad.
¿Porqué
CAEPE?
Los
tiempos cambian tan rápido que no nos damos cuenta, los avances tecnológicos
van dejando obsoletos en cuestión de meses productos que antes duraban decenas
de años en el mercado
Hoy sabemos que el tema
de la inseguridad es el común denominador de todos los consorcios, es bueno
recordar que la CAEPE nuclea a
las empresas y fabricantes que pueden dar o asesorar al administrador
o arquitecto sobre las ultimas tecnologías en los sistemas de comunicación o
interfonía y demás sistemas de seguridad como imagen, controles de accesos,
sistema de seguridad para ascensores, etc.
¿Porqué es conveniente
contratar un técnico matriculado en
CAEPE?
Un técnico matriculado
CAEPE es un técnico que recibe constantemente
información y actualización de nuevos productos de distintas fabricas,
es un técnico el cual participa de diversos cursos que se dictan en la sede y
éste está en condiciones de asesorar según el tipo de cliente y su necesidad en
cuanto a los servicios y/o prestaciones que actualmente se instalan como
sistemas de comunicación y seguridad.


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